СОВЕТЫ ПРОДАВЦУ

СОВЕТЫ ПРОДАВЦУ


Ваш план по продаже недвижимости

  1. Найти представителя
    Можно, и некоторые так и делают, сэкономить на комиссионных агента по недвижимости и продавать свой дом (квартиру) самостоятельно. Благо с компьютером умеют обращаться уже практически все, а недостатка в сайтах по продаже недвижимости нет. Однако, знания и практический опыт агента по недвижимости зачастую имеют решающее значение для успешной продажи вашего дома (квартиры). Хороший агент обеспечит быструю и бесстрессовую продажу, убережёт вас от неоправданных затрат, потерь своего времени и правовое сопровождение всего процесса продажи.
  2. Определите свои критерии продажи
    Приняв решение о продаже своего дома (квартиры), вам нужно подумать о том, что для вас важнее: быстрота продажи или максимально возможная стоимость. Предложение немного ниже запрашиваемой цены часто приводит к быстрой продаже. Если же вы никуда не торопитесь, вы можете поставить цену немного выше, и ждать «своего покупателя». Ваш компетентный агент должен профессионально ориентироваться на рынке недвижимости, чтобы рекомендовать вам оптимальную цену для продажи с наилучшими результатами, которые вас смогут полностью удовлетворить.
  3. Подготовьте свой дом для показа
    Дом (квартира), которые не готовы к показу, являются одной из основных причин, по которым люди не могут продать свою недвижимость. Внешний вид, внутренне убранство, даже чистота, казалось бы не имеет никакого отношение к недвижимости – на местоположение дома или количество комнат это не влияет. Но первое впечатление от внешнего вида, как правило, влияет на психологическое отношение потенциального покупателя к вашему дому (квартире) в целом. Если ваш дом не выглядит наилучшим образом, это, вероятнее всего, приведет к задержке времени его продажи.
  4. Информация о местном рынке недвижимости
    Знание местных, текущих условий рынка недвижимости важно для успешной продажи. Нужно быть реалистом, чтобы ваше предложение соответствовало стоимости проданных аналогичных домов (квартир) в вашем районе в последнее время. Хотя вы сами можете считать ваш дом (квартиру) самым (самой) лучшим: «потому что он мой любимый!» или вы пытаетесь исходить из принципа «потому что мне столько нужно денег», в реальности продать любой товар (а ваш дом (квартира) – это тоже товар!) можно только по рыночной цене, которая меняется исходя из спроса и предложения и развития рынка недвижимости в целом. В получении нужной статистической информации вам может помочь ваш агент по недвижимости.
  5. Объявите о продаже
    В настоящее время, для успешной продажи недвижимости, важно иметь эффективное присутствие в Интернете. Большинство покупателей начинают поиск в Интернете, и эта тенденция только возрастает. Ваш агент по недвижимости (или вы сами, если решили всё таки обойтись своими силами) должен подготовить профессиональное предложение о продаже вашего дома (квартиры) и разместить его на наиболее популярных и посещаемых интернет сайтах недвижимости.

Удачной Вам продажи!